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亚搏手机版官方下载-泸州老窖·国窖1573:领跑冰饮潮

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亚搏手机版官方下载-泸州老窖·国窖1573:领跑冰饮潮

消费日报网讯 酒,承载着中国数千年的文明。

古时以酒浸剑,快意恩仇;以酒会友,良夜漫谈。从最早记载酒的酿造方式的《周礼》到明朝万历年间酒城泸州的工匠们所总结出的一整套酿酒技艺,再到现代,国窖1573创新提出的“白酒就要冰着喝”的理念,人们对于酒的味觉探索从未停止,相反,越来越精益求精,喝什么酒,怎么个喝法甚至成为了判断一个人品味好坏的标准。

多年探索,领跑冰饮潮

泸州老窖·国窖1573在白酒冰饮的探索路途已长达11年,2009年冰JOYS 1.0——国窖1573在行业内率先提出了白酒冰镇饮用的品鉴新主张“冰饮风尚”,开创了白酒冰饮先河,并成为白酒创新品鉴的垂范;2018年冰JOYS 2.0,“冰饮风尚”升级为“冰JOYS”,在北京三里屯举办冰窖酒吧快闪店,将“白酒冰饮”概念影响力扩大,刷新了大家对白酒的传统认知,原来白酒也能冰着喝,且充满乐趣;2019年,冰JOYS再度升级,成为夏季饮酒新风尚。

2020年,冰JOYS再度升级,在原有2.0已经具备了时尚化年轻化和娱乐化三大特征的基础上,更聚焦更细分,着重凸显了艺术化、精英化、高端化三大特质,”冰火之道”为主题的艺术展更是以艺术化的方式让世界品味中国。

白酒冰饮,讲究的是浮躁日子里的芳香与柔爽。通过反复实验与品鉴,国家级品酒大师们发现,通过冰镇,国窖1573原本的醇香再度聚集,在8℃-12℃时口感最佳。此外,冰镇之,酒体愈加平衡,品味愈加醇美,在炽热的夏季,绵长地嘬入一口冰饮白酒,入口的清爽柔和、简单明快和宜人的芳香都会让人不自觉地陷入它所构造的清凉酷爽中。

但也并不是所有的酒都适宜冰镇,国窖1573能够带来完美的冰饮体验得益于其所坚守的原料的选择与工艺的制造:国窖1573的酿酒原粮为产自四川泸州的有机糯红高粱,原生态种植,从源头上保证了国窖1573甘醇、绵远的浓香品质;而采用泸州老窖酒传统酿制技艺酿造,窖香幽雅、更添绵甜爽净的风味。

现如今白酒冰饮成为酒圈儿里的新风尚,无论是在白酒里冶炼多年的“叔圈”一族,还是年轻与朝气并存的“后浪”们,生活中最惬意的时刻莫过于在夏日的晚风里,撸一串烤肉碰一杯8℃-12℃的国窖1573,叔圈谈过往人生、后浪谈理想与远方,一杯白酒冰饮下肚,绵柔爽劲,口口回甘,畅意人生。

责编:张阳

亚搏官网登录入口-媒体关注疫情下的留学:学生对留学选择更审慎,机构自谋转型

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亚搏官网登录入口-媒体关注疫情下的留学:学生对留学选择更审慎,机构自谋转型
人民日报海外版8月6日报道,新冠疫情在全球蔓延,让不少学生被迫改变了留学计划。海外疫情的持续,签证和语言考试等的延期、暂停,让家长及学生对出国求学的选择更加审慎。
疫情对学生的留学意愿影响几何?留学行业未来的发展前景又将怎样?
疫情走向影响留学意愿
得知英国曼彻斯特大学将为海外学生联系包机,以协助留学生按时返英开学的消息后,中国学生李梦晨稍稍松了一口气。
早在今年年初就拿到曼大offer的她,之前面临着两难选择:去,新冠疫情在欧洲蔓延,风险难料;不去,曼大是她的理想院校,也基本不会有允许延迟入学的可能,如果放弃今年入学,就只能之后重新申请。
思量再三,与家人讨论过诸多方案后,她在心中已打定主意,还是要抓住这次机会,将出国求学的路走完。“但做出这样的决定确实很难,因为一边是疫情风险,一边是我多年的梦想。”李梦晨说。
李梦晨的顾虑是现阶段不少留学生和准留学生心态纠结的缩影。除了对疫情未来走向的顾虑,教学方式的改变以及自身经济原因也使得一部分中国留学生选择延迟入学或放弃留学计划。随着秋季学期临近,不少学生对于究竟如何抉择更加焦虑。
“留学中的课程教学只是一部分,社团活动、实践经验、结交更多朋友等都是留学收获中非常重要的部分。但如今改为在线授课,学费只换来了课程教学这部分,坦白地说并不划算。”王哲拿到了美国加州州立大学的offer,学校此前已宣布今秋将继续提供线上教学,不开放校园。
与王哲观点相近的留学生不在少数,网络上曾有过“几十万上网课”的调侃,也曾一度引发热议。但出于防控疫情的考虑,学校在线授课确是无奈之举。
留学机构自谋转型
留学生“左右为难”,留学中介机构也是冷冷清清。一位就职于南京一家留学中介机构的培训老师告诉本报记者,疫情期间他所在的公司留学咨询量相较于去年同期下降明显,他所接待的学生与家长数量大幅下滑。为增加收入,这位身为澳大利亚海归的培训老师现在也做起了兼职英语家教的工作。
而在北京,一名负责美加留学的机构主管向记者介绍说,他所接触的有意向留学的家庭,今年所需的决策时间更长,不仅是对新冠肺炎疫情的顾虑,不少家长也出于对国际关系未来走向的考量,在与学生讨论留学规划时更趋审慎。
留学市场遇冷,行业机构也在自谋转型。疫情期间,一些学生对线上科研及实习产品的需求有所增加,留学机构也在加速丰富产品构成,利用自身外部资源优势来应对疫情带来的冲击。
知名留学机构金吉列留学董事长朱燕民对未来的留学市场持审慎乐观态度,在他看来,留学市场整体趋势不会发生太大变化,仍将呈上升趋势,今年延期的留学生会与明年正常申请的学生产生叠加效应。包括签证办理、学校申请、宿舍入住及配套的留学服务等多方面,都会给服务机构带来发展机会。
留学会回归平稳势头
面对外部影响,家长担忧日增。有专家预测,秋冬季很可能会有第二波疫情,在特效药与疫苗成功研发之前,留学生活很难完全回到正规。同时,新冠肺炎疫情所带来的国际关系变化,是留学家庭考虑的深层次原因。那么,留学之路究竟又该如何规划?
不久前,《教育部等八部门关于加快和扩大新时代教育对外开放的意见》正式印发,重申将继续通过出国留学渠道培养我国现代化建设需要的各类人才。教育部国际司负责人表示,将大力完善“平安留学”机制,维护留学人员合法权益和切实利益,将应对疫情过程中摸索出的行之有效的做法进一步制度化、常态化。特殊时期对出国留学的影响是暂时的,将积极开拓优质教育资源合作渠道,拓展出国留学空间。
“现在我们也在犹豫还要不要送孩子出去留学,但之前已经做了这么多准备工作,不去又确实不甘心。”江苏苏州的盛先生对记者说。他的女儿秋季即将进入高三,他与妻子原本打算送孩子赴美读大学本科,高中两年所做准备都是围绕留学申请所需而展开的。
尽管目前疫情给海外求学带来不小影响,也很可能会在一段时间内持续,但不少业内人士仍对留学发展前景保持乐观。新东方前途出国总裁孙涛此前表示,从长远来看,留学生对出国之路的选择会更加审慎,但这种审慎更多源于对国际环境及学生健康风险的担心,而并非不认可留学价值。他相信,外部环境稳定之后,留学会继续回归平稳势头。
(原题为《面对疫情,留学去还是不去?》)

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

亚搏手机版官方下载-险资加仓还很有空间:68家险企调升权益投资上限 9大险企增4500亿

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亚搏手机版官方下载-险资加仓还很有空间:68家险企调升权益投资上限 9大险企增4500亿

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  原标题:险资加仓还很有空间!68家险企调升权益投资上限,9大险企上限规模就增加了4500亿

  权益投资实施差异化监管后,各家险企依据偿付能力等因素,迎来8个不同档位的权益投资上限,最低10%,最高45%。具体每家保险公司的权益投资上限是多少?权益投资空间提升的都有谁?二季度末最新偿付能力数据提供了一些线索。

  按最新偿付能力数据推算,权益投资额度缩减的多为中小险企,而大公司则多为保持30%不变或获得提升。从大型险企来看,中国人寿等8家大型险企的权益类投资上限提高5个百分点、人保财险提高10个百分点,以其2019年末资产计算,这9家大公司的权益投资空间提升4500亿元。

  60家险企权益投资额度将缩减

  各家险企的权益投资比例上限,主要依据上季末的综合偿付能力充足率来确定。据券商中国记者统计,143家保险公司已发布二季度末偿付能力,若只考虑这一指标,则这些险企的权益投资比例上限变化情况为:55家权益投资额度下调、33家维持30%上限不变、55家提升。

  其中,中法人寿的偿付能力为负数,权益投资受限;君康人寿、渤海财险、安心财险等19家险企的偿付能力介于100%~150%,权益投资上限将从30%降至20%;复星保德信人寿、英大人寿、前海联合财险等35家险企偿付能力介于150%~200%,权益上限将从30%降为25%。

  另外还有25家上市系险企和被接管险企未发布二季度末数据,据其一季度末数据,有5家综合偿付能力在200%以下,若二季度没有大的提升,其权益比例上限也将下调。其中,天安人寿、华夏人寿的权益投资上限或将降至20%,国华人寿、太保安联健康、易安财险的权益投资上限或将降至25%。

  那么,权益投资比例上限“遭降”,对险企投资影响有多大?一家中小寿险公司投资负责人对记者称,权益投资比例降低目前对公司不会有影响,因为公司现在实际投资的权益资产占比未到20%。公司出于稳健投资考虑,暂不会大比例投资权益类资产。

  不过他表示,从长期看,权益比例较低可能会是一个制约。“这和不同公司的投资策略有关系。如有的公司极其看好权益类投资,这种限制后果可能就非常严重。”他说。

  他认为,从整体大方向来看,监管是鼓励保险资金加强权益类投资的,但毕竟还是要控制风险,尤其是偿付能力的风险。所以此次权益投资差异化监管的思路是,鼓励大公司、好公司多投,同时适度限制小公司、弱公司的权益投资。

  68家权益投资上限提升是否“加仓”待考

  根据新规,综合偿付能力超过250%的,权益投资比例上限可提升,最高至45%。据统计,有55家非上市险企满足这一条件,上市系险企方面,依据目前一季度末数据,也有13家将获得提升。据此计算,68家险企可能获得额度提升。

  这些权益比例上限提升的险企中,不少为大型险企。包括人保财险、平安财险、太保财险、太平财险、中国人寿、太保寿险、新华保险、人保寿险、泰康人寿,其中,人保财险的权益最高可达40%,其余为35%。也就是说,这9家大型险企的权益投资额度获得5~10个百分点的提升。记者据其2019年末资产(合计约8.4万亿元)计算,这9家大公司的权益投资空间将提升4500亿元。

  从保险行业整体看,目前权益资产投资比例不到23%,距离原上限30%仍有一定空间。另据国寿集团6月9日披露,其权益类资产占总资产比重20.33%。

  多家大型险企也曾提及差异化监管后的投资思路。中国人保原董事长缪建民在今年6月份股东大会上表示,保险公司的权益投资是否提高、提高多少,要平衡好两方面因素。一方面,要通过增加权益投资提升收益、做好资产负债管理;另一方面,要控制权益投资增加程度,避免在国际新金融工具会计准则IFRS9实施后权益资产价格变化给报表带来太大波动。

  泰康保险集团总裁兼首席运营官刘挺军7月23日表示,泰康将坚持长期投资和价值投资的理念,积极参与权益类投资,更好地服务实体经济和资本市场稳定发展。

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责任编辑:张熠

亚搏手机版官方下载-全球约6成鞋产自这个小镇!有品牌竟一双卖3.5元?

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亚搏手机版官方下载-全球约6成鞋产自这个小镇!有品牌竟一双卖3.5元?

  全球约6成鞋产自这个小镇!但有品牌竟一双卖3.5元?

  曾年销售额超一亿元的鞋厂,如何“背水一战”?

  东莞号称“世界工厂”,这里的经济外向度超过了100%。从鞋到毛衫、玩具、手机,“东莞造”在国际市场占有绝对的市场份额,但是东莞95%都是中小微企业,规模小、抗风险能力低。这里聚集着大大小小500多家鞋厂,是名副其实的“鞋都”。

  年初雄心勃勃做品牌,

  如今卖起了地摊货,

  外贸企业何去何从?

  广东东莞的厚街,并不是一条街,而是一个因鞋闻名世界的小镇,全世界约60%的鞋都产自这里。

广东东莞厚街镇

  吴吉超是广东省东莞市棠卡步落运动用品有限公司总经理,他的厂在2年前业绩最好的时候年销售额达到1500多万元,可最近两个月,他却在厚街的各个鞋厂低价收购库存鞋,再转卖给这些小商贩。

吴吉超在厚街

吴吉超

  就在今年的一月份,《经济半小时》记者第一次见吴吉超,他当时正在举办一场热热闹闹的招商会,推出了自有品牌的新鞋。由于外贸订单锐减,做了13年外贸代工的吴吉超打算进军国内市场,当时的他雄心勃勃,希望2020年能发展到100个代理商,鞋子卖到100个城市,但疫情打破了他所有的梦想,到目前为止,外贸订单也一个也没有拿到。

  吴吉超的鞋厂在3月份就开工了,虽然没有订单,但工厂的水电租金等固定开销却一项也没有减少。为了留住厂里几十名熟练工,吴吉超还给他们都加了薪。今年前4个月,吴吉超的工厂连续亏损,他不得不干起库存鞋批发。为了找到低价货源,吴吉超跑遍了厚街大大小小的鞋厂。

吴吉超的鞋厂

  这天,吴吉超来到老朋友彭甲文的鞋厂进货。彭甲文的公司今年上半年销量严重下滑,鞋子堆满了整个仓库。

彭甲文公司

  为了清库存,彭甲文不得不以5元的价格,亏本处理这些库存鞋,但吴吉超还在还价。

  经过一番讨价还价,双方最终以每双鞋3.5元的价格成交。

  吴吉超告诉记者,这还不算最便宜的,他收购的最便宜的鞋,只要2元一双。从给国际品牌代工的鞋厂老板到地摊货的批发商,每双只挣几毛钱的利润,这样的转变多少让人唏嘘。但吴吉超告诉记者,他和彭甲文的遭遇在厚街镇并不鲜见。镇上很多外贸鞋厂都在寻找新的出路。

  彭甲文在东莞开了11年鞋厂,生意最好的时候,他的工厂年销售额超过一个亿,也是厚街数得上的大鞋厂。但最近几年,他的工厂一直在走下坡路。2019年上半年,公司销售额下滑到2000多万元,连房租和工人工资都凑不齐,还背上了700多万元的债务。由于拖欠了70多万元的房租,他只好把自己经营了十年的工厂卖给了房东,从工厂老板变成给房东打工。

  现在,彭甲文卖掉了在湖南的别墅,也卖掉了手头的多部豪车,他现在开的车是从亲戚手里借来的。

彭甲文过去的车

彭甲文

  彭甲文眼下最着急的是清库存,他之前主要做国内市场的批发,以线下渠道为主。疫情发生后,国内大部分批发市场都推迟营业,完全打乱了他的供货计划。眼下,他每天都盯着满仓的库存鞋发愁。

彭甲文

  今年上半年彭甲文的鞋厂销售额是150万元,这个数字连去年同期的十分之一都不到。库存比销量多,彭甲文算了算,上半年亏损了50多万元,如果这些库存不能及时消化,亏损数字将上升到近300万元。

彭甲文

  彭甲文不甘心就这样失败。他在微信上给自己取名“从头再来”,表明自己要背水一战。他打算不再只做单一的线下批发,下半年要通过电商争取订单,等待市场回暖。

彭甲文的微信名

  外贸人不言放弃!

  老板自己做“网红”,开辟电商新渠道

  吴吉超和彭甲文做了几十年外贸代工,只熟知外贸领域,国内的电商怎么做,对他们来说,都是从零起步,没人脉没资源,完全不知道该从哪儿入手,但是他们从来没有放弃寻找新的出路。在彭甲文的介绍下,吴吉超找到了电商直播公司,打算直播带货。

探讨直播带货方案

从6月份开始,吴吉超开始与一家电商公司展开合作。一个月下来,卖得最火的鞋评论数达到1900多条。6月份,电商销售额已经占到吴吉超总销售额的63%,带动工厂总销售额从5月份的180万元增长到6月份的300余万元。

吴吉超

  下半年,吴吉超将加大电商营销的力度。他一面和专业电商公司谈合作,一面自己给自己代言,试着把自己也打造成“网红”。最近两个月来,他每周都在网上直播卖货,虽然主播做得不够专业,粉丝不多,但效果已经开始显现,现在每天都有收获。

吴吉超

  今年受疫情影响的不仅是鞋业,厚街镇的箱包工厂日子也不好过。一家箱包企业在今年上半年,连一张箱包出口订单都没拿到,全靠去年的利润支撑了半年。下半年是欧美销售的旺季,总经理汪托正在开发面向海外的圣诞新品,但公司的资金已经捉襟见肘。让他欣慰的是,股东们基本同意增加投资研发新品。

股东答应增加投资

  令汪托欣喜的是,海外客户对圣诞新品非常重视。其中一位客户已经在研发上花费12万元人民币,计划首批采购1万只新包。汪托希望用诚恳的合作态度拿下这张订单,一旦成功,将产生320多万元的出口额。

汪托

  今年1-6月,东莞市出口总额3414.7亿元,累计下滑11.1%。但是6月份东莞的出口总额是720.9亿元,已经比去年同期增长了5.8%,这个数字的背后正是有无数个像吴吉超、彭甲文、胡伟立还有汪托这样的外贸人,他们不言放弃,积极开发新产品新渠道。

  半小时观察:东莞从“新”出发

  今年以来,受新冠肺炎疫情等多种因素的影响,我国外贸企业面临前所未有的挑战。不过,记者在东莞的调查中也感受到,虽然处境艰难,但是这些外贸企业都在迎难而上,在危机中寻找新机遇。海关总署的数据显示,今年6月份,我国外贸已经有所回稳,进出口首次迎来年内同比正增长,回升态势好于预期。而东莞的外贸企业也在着手开发新产品,寻找新市场,东莞正在从“新”出发。

【编辑:黄钰涵】

亚搏手机版官方下载-险资权益投资偏好三类股 二季持股市值增1200亿

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亚搏手机版官方下载-险资权益投资偏好三类股 二季持股市值增1200亿

  证券时报记者 邓雄鹰 刘敬元

  随着上市公司二季报逐步披露,保险资金权益投资布局进一步浮出水面。

  从目前披露的数据来看,保险公司重仓的26只股票市值为106亿元。记者了解到重仓股票集中在消费、医药、高科技等行业。需要注意的是,上市公司半年报尚在披露之中,根据以往信息看,保险机构持股风格偏好“流动性好、股息率高、盈利能力强”的个股。

  据统计,今年二季末,险资投资的股票规模为1.66万亿元,占险资整体比重为8.27%。相较一季末,保险资金投资的股票规模增加了1200亿元,股票占比环比一季末提升了0.32个百分点。

  有保险机构投资人士表示,险资具有长期投资特性,较关注股票长期价值,在一季度坚守不减仓,二季度兑现一定浮盈,同时积极调仓。

  加仓医药、科技、消费类股票

  目前披露的26只重仓股中,9只为技术硬件、半导体设备等科技类股票,5只为医药制造业,4只为食品、饮料等消费类股票。从持仓市值来看,险资持有的消费类股票市值61.57亿元,医药制造业类股票市值为8.97亿元,科技类股票市值为8.86亿元。

  险资在二季度对7只股票进行了加仓,分别为贵州茅台金城医药鸿路钢构世嘉科技富祥药业正海生物健友股份。同时,也对乐鑫科技宝钛股份阳谷华泰等3只股票进行了减仓。

  今年二季度,中国人寿共计加仓10.39万股贵州茅台股票至384.51万股。截至二季度末,中国人寿持有贵州茅台股票市值增加14.68亿元至56.25亿元。

  除了中国人寿精准加仓贵州茅台,泰康人寿二季度也大手笔加仓83.63万股鸿路钢构股票至395万股。截至二季度末,中国人寿持有鸿路钢构股票市值增加8312万元至1.45亿元。此外,泰康人寿还加仓了29.56万股金城医药至702.73万股,持仓市值增加6994.42万元至2.16亿元。

  二季度,泰康人寿减持了25.6万股乐鑫科技和7.68万股阳谷华泰,新华保险减持96.45万股宝钛股份,华夏人寿减持200万股宝钛股份。

  险资持股市值增加1200亿

  证券时报记者获得的业内统计信息显示,二季度末,保险公司权益类资产中,长期股权投资2.11万亿元,占比10.51%;证券投资基金1.02万亿元,占比5.06%;股票1.66万亿元,占比8.27%。

  相较一季度末,险资配置的股票“仓位”明显增加。一季末,保险公司权益类资产余额为4.38万亿元,占保险资金运用余额的22.57%。其中,股票1.54万亿元,占比7.95%。也就是说,二季度保险资金投资的股票规模增加了1200亿元;二季末股票在险资总额中的比重也突破8%,环比一季末提升了0.32个百分点。

  根据以往经验,险资投资股票金额的增加,一部分来自持股市值增长,也有一部分来自投资金额增加。

  中国保险资产管理业协会联合战略专委会、研究专委会于7月底召开的二季度保险资金运用形势分析会信息显示,今年上半年,保险资金在权益市场上,把握股市结构性机会,强化行业和个股研究的深度和广度,加大权益浮盈实现力度。

  一家中型保险资管公司高管对证券时报记者表示,险资的投资收益考核实际收益,因此要适时对浮盈进行兑现,不过这并不意味着退出或减仓,准确地说应该是“调仓”。

  据Wind数据统计,险资今年上半年对上市公司的调研明显超过往年。今年1月1日至8月5日,险资合计调研上市公司达2499次,比去年同期的946次多1.6倍。值得注意的是,7月至今,险资调研个股242次,较6月份的324次大幅减少。

  在个股行业选择上,险资今年调研的个股分布在医疗保健、电子通信、生物科技、建筑工程、物联网等多个行业。调研总次数前20名的保险机构中,关注度较高的个股不少属于医疗行业、高新科技行业以及先进制造业。

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责任编辑:马秋菊 SF186

亚搏手机版登录-7月土地市场热度稍减,杭北上广依旧“高烧不退”

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亚搏手机版登录-7月土地市场热度稍减,杭北上广依旧“高烧不退”

  原标题:7月土地市场热度稍减,杭北上广依旧“高烧不退”

  来源:21世纪经济报道

  前7月,杭州、北京、上海、广州4个城市土地出让金均突破千亿元,成为土地市场强大“热源”,并且近期仍有地王出现,热点城市竞争依旧激烈。

  7月份,土地市场热度略微消退,但这一市场上的“火炉”城市高温不减。

  近日,多家机构发布了7月土地市场数据。数据显示,虽然土地市场整体的溢价率、楼面价格等依旧出现小幅上涨,但涨幅均有回落。不过,前7月依然有杭州、北京、上海、广州等4个城市卖地超千亿,成为土地市场强大“热源”,并且近期仍有地王出现,热点城市竞争依旧激烈。

  多位分析人士均指出,7月地市仍然保持较高热度,但总体来看,成交量、地价和溢价率的向上动能已明显减弱,未来几个月或降温。

  4城卖地过千亿

  杭州、上海、北京、广州成为土地市场上的四大“火炉”。

  据易居研究院统计,前7月,上述四座城市的土地出让金均突破千亿元,分别达到1947亿、1645亿、1311亿和1214亿元,同比增速分别为19%、107%、39%和49%。

  其中,杭州已连续三年高居全国土地出让金的榜首,2016年至今,其土地出让金额累计已超过万亿元。2016年,杭州土地出让金翻倍增长,达到1612亿元,2017年则首度超过2000亿元,此后两年也持续高居土地出让金榜首,远超其他城市。

  另外,北上广这三大“火炉”也持续增温。上海7月单月成交17宗住宅用地,北京成交6宗、广州成交7宗。其中,上海市杨浦区江浦社区某地块,在7月最后一个工作日,经过近百轮的激烈争夺,以62.9亿元成交总价成为上海年内单价地王。其溢价率达到38.32%,超出上海7月平均溢价率15个百分点。

  到了8月初,北京土地市场接棒,一宗不限地价的宅地被中海以79亿元竞得,溢价率达23%,成为北京年内成交总价最高的地块,该宗宅地同时跻身北京住宅历史总价第六名。

  不过,尽管几大“火炉”依旧高温,全国数据却相对平和。从最能衡量土地市场的溢价率和价格等数据来看,土地市场依旧高温,但涨幅有所消减。

  易居研究院数据显示,7月,40个典型城市移动平均土地成交均价为6041元/平方米,价格再创历史新高,环比上涨1.2%,不过涨幅明显收窄;土地成交溢价率为16.3%,环比上升0.6个百分点,增幅同样明显减小。

  对此,中指研究院常务副院长黄瑜指出,从拿地区域与城市来看,二线城市是房企布局重点,城市群以长三角热度最高。50家代表房企二线城市拿地面积占比为52.8%,长三角城市群拿地面积占比为28.3%。

  具体来看,一线城市保持了较快的供地节奏,同时优质土地的大量入市也带动了价格上涨。贝壳研究院数据显示,截至7月末,一线城市累计成交规划建筑面积同比上升59.3%。7月当月的楼面价也同比上涨37.2%。同时,7月溢价率为14.6%,同比去年增长9.6个百分点,环比上月增长6.4个百分点。

  二三线城市则相对稳定。其中二线城市7月累计成交规划建筑面积,同比下滑9.4%,当月楼面价同比下降0.7%;三四线城市土地市场的两个数据则分别为下降0.8%和上涨5.7%。

  下半年政策或收紧

  从企业端来看,拿地热情的分化还在持续。多位分析人士指出,下半年土地市场持续火热的可能性不大。

  据中指研究院数据显示,50家代表房企中,31家房企逆势拿地扩储,如奥园、融信、绿城、龙光前7个月月均拿地金额较去年增加一倍以上,但也有世茂、建业等房企前7个月月均拿地金额较去年减少50%以上。

  中指研究院还指出,部分房企7月拿地规模比今年前期下降明显。50家代表房企中,有24家在7月拿地金额低于前6个月的均值,其中阳光城等9家企业的下滑幅度超过50%。

  黄瑜指出,在经历过二季度的充足补充后,50家代表房企7月拿地规模出现回调。结合销售来看的话,50家代表房企拿地强度有所减弱,拿地销售比均值同比下降3.4个百分点。

  对此,也有头部房企人士向21世纪经济报道记者指出,从中央近期的表态来看,房地产政策收紧可能性加大,尤其是部分热点城市出现“地王”,可能已经引起了监管部门的重视,政策变动可能会影响下半年的土地市场。

  7月24日召开的房地产工作座谈会,不仅重申坚持“房住不炒”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,强调坚持“三稳”目标,还特别提出,要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系,定期公开各地土地储备和已出让土地建设进展情况,接受社会监督。

  7月末以来,南京、东莞先后发布政策,提出住宅用地通过招拍挂出让需配建一定比例安居房,深圳也出台政策,减少商业用地比例,增加居住用地比例。

  天风证券认为,未来供应增加或成为趋势,从深圳等地的调整来看,从土地的供应端进行调结构,加大住宅供应。对于土地供应不足的城市,或许未来从供应端的调节会成为重要趋势。

  上海易居房地产研究院研究员王若辰也指出,二季度土地市场较热,7月份热度仍有所延续,但量价向上的动能已经明显减弱,随着调控政策的收紧,未来几个月40城地市量价将有所回落。

  (作者:宋兴国,蒋莎莎 编辑:李博)

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责任编辑:杨亚龙

亚搏官网登录入口-国中水务释疑商汤概念 股价已连收三涨停

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亚搏官网登录入口-国中水务释疑商汤概念 股价已连收三涨停

  证券时报记者 孙宪超

  一则消息,令国中水务成为了短线市场中的明星品种。8月3日至8月5日,国中水务连续3个交易日呈现出涨停走势,累计涨幅达到33.2%。

  头顶“商汤股”光环

  国中水务之所以能够连续涨停,与商汤科技IPO的消息有关。日前,有媒体报道称,商汤科技考虑在最近一次融资之后在科创板进行首次公开发行(IPO),这次融资将该公司估值为100亿美元。

  国中水务在8月5日晚的公告中表示,公司注意到,近期市场有关于公司参股的赛领基金持有商汤科技股份的有关传闻。截至公告披露日,公司对赛领基金的出资额为2.53亿元,持股比例4.44%,持股比例较低。关于商汤科技的传闻对公司影响微小。

  天眼查显示,商汤科技是一家计算机视觉技术研发商,产品泛应用于金融、移动互联网、安防监控等行业。2014年11月至2018年9月,商汤科技进行了多轮融资。2017年7月,包括赛领基金在内的10余家机构参与了商汤科技B+轮融资。2018年9月,商汤科技的D轮融资交易金额为10亿美元,彼时估值为58.82亿美元。

  国中水务在公告中表示,公司参股的赛领基金所投商汤科技与公司主要经营业务无直接关联性,公司仅持有赛领基金4.44%股权,持股比例较低。关于商汤科技的传闻对公司影响微小。

  同时,国中水务还提醒说,截至2020年8月5日,公司市盈率为268.93倍,市净率为1.54倍。公司所处水的生产和供应业市盈率为17.78倍,市净率为1.27倍,公司市盈率指标高于行业平均水平。

  此前两度并购未果

  据证券时报·e公司记者了解,国中水务的基本面并无十分突出的亮点,公司股价连续涨停,存在一定的炒作成分。

  最近两年,国中水务欲通过外延式扩张,逐步实施业务调整,试图丰富环保业务领域。不过,国中水务的外延式扩张之路似乎并不顺利。

  国中水务曾拟通过非公开发行股份的方式,购买洁昊环保56.64%股权,交易对价为2.04亿元,股份发行价格为4.08元/股。最终因为上市公司与交易对方未能就本次重组最终交易方案的核心条款(交易价格和业绩承诺等)达成一致意见,这次并购无果而终。

  之后,国中水务还曾筹划收购仁新科技52.53%股权。不过,国中水务7月27日晚间公告称,仁新科技的财务状况和经营成果较评估基准日发生了较大变化,盈利情况取得较大提升。双方无法就新的交易对价达成一致意见,此后受到疫情影响,又造成相关谈判工作无法进行。国中水务决定终止此次重大资产重组事项。

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责任编辑:马秋菊 SF186

亚搏手机版官方下载-古羌城里的奋斗之歌

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亚搏手机版官方下载-古羌城里的奋斗之歌

  激越高亢的《中国古羌城》歌声中,高大的城门缓缓打开,巨幅羌红在云梯上翻飞,舞动出茂县各族儿女脱贫奔小康的火热情怀……这是四川省阿坝藏族羌族自治州茂县中国古羌城开城仪式上的场景(见图)。

  本报记者 苏银成摄影报道                       

  茂县是全国最大的羌族聚居县,也是羌文化核心保护区。2008年汶川地震,茂县境内的羌族碉楼、村寨等遭受毁灭性破坏。如何抢救性保护濒危的羌族文化遗产?为此,茂县整合国家灾后重建项目资金6亿元,建成全国最大的羌文化集中展示区——中国古羌城。

  走进羌绣非遗传承工作室,只见羌绣非遗传承人胡春莲两手走针引线、上下翻飞,聚精会神地做着绣品。

  胡春莲是一名尿毒症患者,重病让她的家庭不堪重负,为了使她家能够摆脱贫困,省级非物质文化遗产项目羌绣传承人李兴秀决定收她为徒。在李兴秀的精心指导下,胡春莲踏实肯干,深钻细研,用灵巧的双手和辛勤的劳作绣出了幸福生活。

  羌绣是古老的传统手工技艺,如今成为群众脱贫致富的宝贵资源。为了带动身边兄弟姐妹脱贫,也为了传承技艺,近些年李兴秀先后收了43个徒弟。她无偿举办羌绣学习班,只要爱好这门手艺,就可以来学习。

  走出羌绣工作室,忽闻笛声悠扬,羌笛传承人何王金正在自己的工作室吹奏。何王金是四川省非物质文化遗产项目“羌笛演奏与制作技艺”代表性传承人。为了传播好羌笛文化,他在这古羌城中持续开展教学、展演、文化交流等活动。

  在古羌城景区,像李兴秀、何王金这样的非物质文化遗产传承人还有很多。景区给了他们舞台,他们也鼓足干劲、努力拼搏。

  为了将优秀传统文化发扬光大,也为了让当地百姓脱贫致富,景区加大投入,为脱贫攻坚提供更多支持。据介绍,自2013年开放以来,景区已吸纳贫困户、低保户、失地农民426人次就业,人均年收入达2万余元。此外,景区还管理着全县60个村的集体资金,每年提供集体分红,助力脱贫攻坚。

  感恩之心化作动力(记者手记)

  2008年汶川地震让茂县遭受重创,在党中央的关心支持和兄弟省份的无私援助下,茂县人民抚平伤痛,重建家园,迎来经济社会全面发展。

  特殊党费援建的中学命名为“七一民族中学”,武警部队援建的中学命名为“八一中学”,主干道名为“晋茂大道”——是为感恩山西援建之情……采访中,我们真切地感受到当地群众内心涌动着的感恩之情。

  如今,这份情感正源源不断地化为拼搏动力。在脱贫攻坚的各个战场上,茂县各族干部群众正像石榴籽一样紧紧抱在一起,想到一起,干在一处,用双手创造美好未来。

【编辑:刘欢】

亚搏手机版登录-北京:线下商圈线上平台齐发力 “夜京城”拉开帷幕

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亚搏手机版登录-北京:线下商圈线上平台齐发力 “夜京城”拉开帷幕

  原标题:线下商圈线上平台齐发力,“夜京城”拉开帷幕

  新京报快讯(记者 陈琳)今天(8月6日),在北京消费季“炫·彩生活月”媒体通气会上,北京市商务局副局长刘梅英介绍,线下商圈和线上平台共同发力,“夜京城”已拉开帷幕。

  夜市方面,朝阳大悦城青年理想生活市集、东郎音乐啤酒嘉年华、爱琴海购物公园夜间潮流生活节、密云万象汇潮盒码头集装箱夜市等活动持续开展;8月7日隆福寺国潮书市,8月20日秀水街夜间市集等众多夜间市集将陆续展开,市集将持续至22时。

  夜赏方面,绿地缤纷露天电影节、合生麒麟新天地星空音乐节、中粮祥云小镇伴夏音乐季、石景山万达广场电音节等各种露天文化活动将陆续开展,与此同时,北京交响乐团推出的《永恒的旋律——北京交响乐团特别音乐会》,将在国家大剧院台湖舞美艺术中心隆重上演。

  夜游方面,雁栖湖景区夜游开启,直至10月7日,每周五、六、日晚间,市民持身份证可免费入园游玩。古北水镇夜游长城、南山滑雪场夜场滑雪、蔡家洼玫瑰夜景公园等京郊夜间旅游项目均已开启。此外,在有着“深夜美术馆”之称的北京时代美术馆,《WAVELENGTH边界之间》沉浸式当代艺术体验大展也成为旅游和文化爱好者的打卡好去处。

  夜娱方面,拾叁先生、ONE THIRD(三分之一)、PLAY HOUSE、后海音乐潮泷阁等各种不同类型的电音酒吧、民谣酒吧在严格执行疫情防控措施的前提下陆续开业。

  夜宵方面,8月17日,丰台、石景山、通州、怀柔等全市6家万达广场将一并推出消费季夜京城之万味盛典美食狂欢活动。

  此外,多家线上平台派发夜间福利,多点便利店小程序开启消费季都市夜归人优惠活动,用户可在夜间消费时专享优惠。8月8日,滴滴出行将推出“夜游京城 不怕热浪”活动,让广大夜间出行市民惠享夜京城出行福利。8月18日,夜行地图将联合可口可乐集团及线下朝阳合生汇深夜21街区、中骏世界城美食街、新辰里夜间美食街等多家深夜食堂街区举办深夜食堂节,消费者可在夜行地图小程序领取兑换码,到京城深夜美食节的商圈商户内免费领取阳光柠檬茶。8月19日,消费者可以在盒马APP上领取线上深夜食堂节优惠券,足不出户享受夜宵盛宴。

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责任编辑:蒋晓桐

亚搏官网登录入口-见证“黄金时刻”!突破2020关口,再也不嘲笑大妈买黄金

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亚搏官网登录入口-见证“黄金时刻”!突破2020关口,再也不嘲笑大妈买黄金

  作者:老揭看基金

  黄金涨疯了,网友们评价,再也不嘲笑那些狂买黄金的中国大妈了!

  北京时间8月5日早盘,国际金价突破2020美元/盎司,刷新纪录高点,现货黄金史上首次站上2000美元。

  在全球货币宽松,美元指数走弱背景下,避险资金持续流入。再加上新冠疫情、中美摩擦一定程度上影响,截至2020年8月5日9:30,黄金现货Au9999今年以来收益高达27.58%,显著优于南华工业品、南华金属指数等大宗商品指数。

  我在蛋卷上的实盘组合, #十年定投成长#  提前已经配置黄金,近期很多持有人问我怎么看黄金,我给各位再汇报下:

  首先大家要明白,黄金的上涨, 主要受益于美股走弱和市场避险需求。另外,美元可以无限印,但黄金不可以。

  短期看,随着美国大选临近,近期中美摩擦加剧,全球地缘政治格局都极具不确定性,将在未来激发更多避险情绪。黄金避险价值凸显。

  中长期看,黄金有以下几个特性:

  1、黄金天然具有在抵抗通胀的保值属性,黄金的走势与通胀预期具有明显的正相关,随着货币超发成为各国央行应对新冠疫情、刺激经济的基本手段,可以预见通胀预期的回升将对黄金的走势形成进一步的推动力。

  2、黄金在是对冲经济下行风险的重要投资工具。美国失业率目前处于历史高位,美国劳工部周四公布的数据显示7月中旬申请失业金的人数达141.6万人,高于市场预期的130万人,创3周新高。这表明由于新冠肺炎病例再度增加,企业开始重新关闭,劳动力市场正在停滞,或继续支撑黄金的走势。

  3、黄金的核心价值是信用的载体,是凝固的信用,身后是人类五千年文明的背书。

  截至7月23日,全球三大黄金ETF持仓量为1851吨,相较于年初增量450吨,增幅达到32%,并一举超越2013年初的1731吨的持仓量历史高位。鉴于全球流动性宽松环境和政治经济局势不稳定性增加趋势,黄金投资需求量持续上行,说明市场的看涨情绪正浓。

  周末开中期策略会,也有现场揭粉问我怎么投资黄金,我个人认为,普通个人投资者可以借道黄金ETF投资黄金。

  譬如工银黄金ETF基金(518660)以及其联接基金(008142),紧密跟踪上海黄金交易所Au99.99、Au99.95现货实盘合约,低门槛高灵活性,是投资黄金的良好工具。

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责任编辑:张熠